Visokogradnja i izgradnja građevina – konstrukcijski i grubi radovi
Visokogradnja i izgradnja građevina
Visokogradnja obuhvaća sve ključne konstrukcijske i grube radove kojima se građevina iz projektne dokumentacije pretvara u stabilan, nosiv i dugotrajan objekt.
Kvalitetno izvedena konstrukcija osigurava otpornost na potres, dugoročnu nosivost i tehničke preduvjete za ishođenje uporabne dozvole, dok investitor dobiva jasnu kontrolu nad rokovima, troškovima i cijenom gradnje kuće po m².
Što sve obuhvaća usluga visokogradnje i izgradnje građevina?
Usluga visokogradnje i izgradnje građevina obuhvaća organizaciju gradilišta te izvedbu svih ključnih konstrukcijskih radova kroz modele roh bau, visoki roh bau ili ključ u ruke, uz strogo poštivanje HRN normi, statičkih proračuna i prilagodbu lokalnim klimatskim uvjetima poput bure, visokih temperatura i oborina.
Radovi započinju organizacijom gradilišta, faznim planiranjem i izvođenjem nosive konstrukcije prema glavnom projektu i građevinskoj dozvoli.
Roh bau faza obuhvaća kompletnu konstrukciju objekta, visoki roh bau uključuje krovište i vanjsku ovojnicu, dok gradnja kuće ključ u ruke obuhvaća i završne radove, koordinaciju svih izvođača te pripremu za tehnički pregled i uporabnu dozvolu.
Što obuhvaća?
organizaciju i vođenje gradilišta
fazno planiranje i kontrolu izvedbe
izvedbu konstrukcije i vanjske ovojnice
koordinaciju podizvođača i rokova
Tehničke specifikacije
tolerancije izvedbe konstrukcije: ±10 mm po etaži
usklađenost s Eurokodom 0–8 i važećim HRN normama
Izvode se temelji, temeljne i međukatne ploče, stupovi, grede i serklaži. Armatura se postavlja prema statičkom proračunu uz kontrolu razmaka, sidrenja i zaštitnog sloja, što je ključno za nosivost i potresnu otpornost stambene zgrade ili obiteljske kuće.
Što obuhvaća?
rezanje, savijanje i ugradnju armature
izradu oplata i betoniranje konstrukcije
njegu betona nakon ugradnje
Tehničke specifikacije
beton: C25/30 (unutarnji elementi), XC4 (vanjski elementi)
zaštitni sloj armature: c ≥ 3,0 cm
zbijanje betona: mehaničkim vibratorima
Zidarski i tesarski radovi izvode se nakon dostatnog očvršćivanja armirano-betonskih elemenata. Zidaju se nosivi i pregradni zidovi, dok tesarski radovi obuhvaćaju izradu oplata betonskih dijelova konstrukcije te izradu konstrukcija krovišta, uz precizno prenošenje opterećenja na nosive zidove.
Što obuhvaća?
zidanje nosivih i pregradnih zidova
izradu nadvoja i horizontalnih serklaža
izradu oplata betonskih dijelova konstrukcije
izradu drvenih konstrukcija krovišta
Tehničke specifikacije
blok opeka tlačne čvrstoće ≥ 10 N/mm²
mort za nosive zidove: klasa M10
konstrukcijsko drvo za krovišta: C24, vlaga ≤ 18 %
Krovopokrivački i limarski radovi obuhvaćaju izradu pokrova krova od svih vrsta materijala (glineni i betonski crijep, limeni i ravni krovni sustavi) te izradu i ugradnju svih limenih opšava krova. Sustav krova izvodi se kao cjelina – nosiva konstrukcija, parna brana, toplinska izolacija, pokrov i limarija – prilagođena opterećenjima snijega, vjetra i bure.
Što obuhvaća?
izradu krovne konstrukcije
postavljanje parne brane i toplinske izolacije
izradu i ugradnju pokrova krova
izradu limenih opšava (vijenci, sljemena, okapnice, atike)
ugradnju oluka i vertikala oborinske odvodnje
Tehničke specifikacije
nagib kosog krova: 22–35° (ovisno o pokrovu)
limarski elementi: čelik, Al ili Cu, debljine ≥ 0,6 mm
toplinska izolacija: ≥ 20 cm mineralne vune, λ ≈ 0,035 W/mK
Stručni savjet
Najčešća greška kod visokogradnje je ubrzavanje betoniranja i nastavka zidarskih radova bez dovoljne njege betona. Prerano skidanje oplata i preskakanje vlaženja uzrokuju mikropukotine koje kasnije povećavaju troškove adaptacije i smanjuju trajnost nosive konstrukcije.
Kontakt
Pitanja i odgovori (FAQ)
Koja je razlika između roh bau i visokog roh bau?
Roh bau završava s nosivom konstrukcijom, dok visoki roh bau uključuje krovište i vanjsku ovojnicu objekta.
Koliko traje faza konstrukcijskih i grubih radova?
Za obiteljsku kuću prosječno 3–5 mjeseci, ovisno o složenosti projekta i vremenskim uvjetima.
Utječu li klimatski uvjeti na rokove gradnje?
Da. Visoke ljetne temperature, oborine i bura zahtijevaju prilagodbu dinamike izvođenja radova.
Koliki je utjecaj ove faze na ukupnu cijenu gradnje kuće?
Konstrukcijski i grubi radovi čine najveći udio ukupnih troškova i presudni su za sigurnost, trajnost i tržišnu vrijednost građevine.